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EMPLACEMENT RARISSIME ET EXCEPTIONNEL - LOCAL LOGISTIQUE URBAINE / COMMERCIAL - VIEUX-PORT - 13007 MARSEILLE
1 / 16
RUE FORT NOTRE DAME |
13007 | Marseille 07 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 100 m² | 150 €/m²/an 315 000 €/an | 26 250 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2.100 m² intégralement rénové en 2023 et repensé en entrepôt et local d'activité, idéal pour de la logistique urbaine, à 200 m du Vieux-Port dans le 7ème arrondissement.
.
La partie entrepôt de 1.815 m² en RDC et R+1, divisible à partir de 1.000 m², est accompagnée d'un local commercial de 35 m² en RDC, et de 250 m² de bureaux en R+1 et R+2.
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020095
Référence Professionnel : 1244543-0LA
Construction
Nom de l'immeuble : LA CORDERIE DU VIEUX-PORT
Surface
Surface totale : 2 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Commerce | 35 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 1 815 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1/2 | Bureaux | 250 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 315 000 €/an, soit 26 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Activité mono ou multi-utilisateurs - solutions de mobilité douce et utilisation de véhicules propres
- Surface commerciale ouverte sur la voie publique
- Émergences maîtrisées grâce à une activité totalement encapsulée à l'intérieur
- Prestations RDC :
- - Local commercial
- - 24 places de stationnement dont 10 équipées de bornes de recharge ou 14 places de stationnement vélo cargo
- - Zone de chargement et déchargement
- - Rampe d'accès vers RDC et R+1
- - Sanitaire PMR
- Prestations R+1 :
- - 250 m² de bureaux d'accompagnement
- - 95 places de stationnement vélo cargo
- - Hauteur libre jusqu'à 2,95m avec la circulation de VUL et VL
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 - Station Vieux-Port à 450 mètres
Bus Nombreuses lignes de bus dans un rayon de 400 mètres
Tram Ligne T3 - Arrêt Rome Davso à 800 mètres
Autoroute Accès immédiat tunnels vers A55, A7 et A50
SNCF Gare Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Quartier : Marseille Centre Ville
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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