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Opportunité Garosud
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 811 m² | 156 €/m²/an 126 516 €/an | 10 543 €/mois |
A louer - Bureaux
A louer, lots de bureaux dans un bâtiment neuf situé au Parc d'Activité Garosud en R+2 .
Etage 1 : Bureaux livrés aménagés en open space, deux lots de 148 m² et 271 m²HSP 2,75 mEtage 2 : Bureaux livrés aménagés en open space, deux lots de 121 m² et 271 m²HSP 2,75 mTerrasseParking : 21 places privatives + parking de 40 places en foisonnementLoyer parking : 450 € HT/unité/anIdéalement situé, proche accès autoroute, à deux pas du Grand Frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA019738
Référence Professionnel : 708756
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 811
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 126 516 €/an, soit 10 543 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges prévisionnelles :
Bureaux : 28 HT/m²/an
Locaux d'activité : 12 HT/m²/an
Régime fiscal : TVA.
Charges prévisionnelles :
Bureaux : 28 HT/m²/an
Locaux d'activité : 12 HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 27 899
€
soit
34 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 à 1 km
Aéroport à 12 kms
Gare Montpellier St Roch à 4 kms
Future Gare TGV à 11 kms
Desserte tramway ligne 2
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
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Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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