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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 204 m² (31850) MONDOUZIL
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 208 m² | 105 €/m²/an 21 840 €/an | 1 820 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local de 208 m² au cur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil..
Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique.
Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement..
Le lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible.
En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²)..
Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance..
Plusieurs cellules sont réunissables..
Disponible : Immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer : 21 840 € HT-HC.
Charges annuelles : 1 664 €.
Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 500kg
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stockage
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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