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RARE SUR LE MARCHE

Photos
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Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France
Surface Loyer
1 170 m² 70 €/m²/an
82 000 €/an | 6 833 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Lormont, ce local d'activité qui fait l'objet d'une remise en état au préalable à la prise à bail.
Celui-ci développe une surface de 1 170 m², comprenant 170 m² de bureaux, locaux sociaux, WC, kitchenette et 1 000 m² environ de stockage.
Des aménagements complémentaires intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur selon votre cahier des charges moyennant plus-value locative.
Disponible à compter de octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA019661
Référence Professionnel : 33.0164

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 170 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 82 000 €/an, soit 6 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Gaz de Ville
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Porte sectionnelle
  • Précâblage
  • Réseau air comprimé
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sorite 24 Tram A Bus 66 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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