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RARE SUR LE MARCHE
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 170 m² | 70 €/m²/an 82 000 €/an | 6 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Clever Real Estate vous propose ce local d'activité qui fait l'objet d'une remise en état au préalable à la prise à bail.
Celui-ci développe une surface de 1 170 m², comprenant 170 m² de bureaux, locaux sociaux, WC, kitchenette et 1 000 m² environ de stockage.
Des aménagements complémentaires intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur selon votre cahier des charges moyennant plus-value locative.
Disponible à compter de Juin 2024
Mise à jour : 27/12/2023
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA019661
Référence Professionnel : 33.0164
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 170
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 82 000 €/an, soit 6 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Précâblage
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sorite 24
Tram A
Bus 66
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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