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RARE SUR LE MARCHE
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Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 725 m² | 69 €/m²/an 120 000 €/an | 10 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RES GROUP vous propose sur la commune de Lormont, ce local d'activité qui fait l'objet d'une remise en état au préalable à la prise à bail.
Celui-ci développe une surface de 1 725 m², comprenant 205,70 m² de bureaux, locaux sociaux, WC, kitchenette et 1 543,30 m² environ de stockage.
Des aménagements complémentaires intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur selon votre cahier des charges moyennant plus-value locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/03/2025
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA019660
Référence Professionnel : 33.0165
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 725
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Précâblage
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sorite 24
Tram A
Bus 66
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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