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LOCAUX RECENTS.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 210 m² | 85 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités récent (2012), d'environ 210 m², comprenant un atelier-dépôt de 150 m², accessible par un grand volet roulant électrique de 4.20 m de haut.A l'intérieur : un grand bureau, sanitaire et lavabo (30 m² au total).+ plateforme au-dessus de 30 m² aménagée en 2 bureaux..
* Construction en murs et toiture en bardage double peau, charpente métallique.* Bureaux : chauffage électrique par convecteurs + fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques.EDF tri..
Parking extérieur..
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 19/12/2023
Disponibilité : 1er septembre 2024
Référence Cession+ : AA019509
Référence Professionnel : 76.8741
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 210
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 ? 7 m m
m
Dépôt:150 m² environ
Bureaux:60 m² environ
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 3.600,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur incluse dans les charges.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 3.600,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur incluse dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous ferme :6 à 7 m
- Nature du sol :dalle béton
- Nombre de bureaux :3
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : DO 201
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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