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QUARTIER ST SEVER - METRO - CENTRE COMMERCIAL. BUREAUX + PARKINGS.
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 129 m² |
990 000 € |
A vendre - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux divisibles pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :.
- Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage gauche : 421 m² environ, cloisonné et rénovés.- Au 10ème étage droite : 433 m² environ, décloisonnés et rénovés..
Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR..
Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué.
- 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever..
Immeuble fibré haut débit, gardien, 3 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges.
Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation..
Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs..
Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
HONORAIRES EN SUS: A la charge de l'Acquéreur soit 5% HT du prix de vente HD soit 6% TTC
Taxe Foncière 2022 : 16,42 /m² (refacturation locataire).
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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