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A louer Locaux d'activité 555m² Déville-lès-Rouen
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 555 m² | 54 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt à usage de stockage, d'environ 555 m², construit en bardage métallique simple peau et bois, charpente bois, toiture fibrociment et dalle béton.Accès par 3 volets roulants électriques.Hauteur moyenne de 4.70 m..
Par le bailleur, possibilité d'installation d'un WC et d'aménagement de bureaux en plus sur mesure..
Grande cour privative bétonnée d'environ 1 400 m²..
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019055
Référence Professionnel : 76.9789
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 555
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.30 ? 8.20 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 6.000,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 6.600 HT à la charge du preneur environ.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 6.000,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 6.600 HT à la charge du preneur environ.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 600
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture fibrociment
- Portes plain-pied :3
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AE 290
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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