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LOCAL COMMERCIAL A LOUER SECTEUR CHU.
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Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 198 m² | 111 €/m²/an 22 000 €/an | 1 833 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé sur une artère passante et commerçante, local commercial d'environ 198 m², brut de béton, à aménager.La vitrine sera posée par le Bailleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019040
Référence Professionnel : 76.9730
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton taloché
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 198
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.45 m
m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 22 000 €/an, soit 1 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 3 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Participation Taxe foncière: 30% soit 1.400 HT en 2021
Participation Charges copro: 30% soit 1.600 HT en 2022
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 3 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Participation Taxe foncière: 30% soit 1.400 HT en 2021
Participation Charges copro: 30% soit 1.600 HT en 2022
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 400
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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