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BUREAUX ET PARKINGS - PROCHE SUD 3 - PROCHE ST SEVER.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 995 m² | 102 €/m²/an 101 840 €/an | 8 486 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble en R+7, en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 995 m², divisibles, se décomposant en :.
Au 4ème étage :- Lot 191 : environ 311 m² - rénové et décloisonné.- Lot 192 : environ 117 m² - rénové et cloisonné à 70 %.- Lot 194 : environ 394 m² - rénové et décloisonné..
Au 5ème étage :- Lot 197 : environ 173 m² - cloisonné et en état d'usage..
Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes.
Restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée..
Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire..
40 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 100 à 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur 24 HT/m² annuel
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol :42
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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