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IMMEUBLE DE QUALITE - ACCES PMR & ASCENSEUR.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 395 m² | 115 €/m²/an 45 467 €/an | 3 788 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 395 m², divisibles, comprenant :.
- au 3ème étage, 260 m², en état d'usage, se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau d'angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion..
- au 4ème étage, 136 m² cloisonnés, en très bon état, se décomposant en un espace central, 4 bureaux et un accès vers une terrasse privative orientée sud-est..
* Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire..
9 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2021: 18,91 HT/m² à la charge du Preneur.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol :
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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