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Local idéalement situé au coeur de la ZI de Sotteville.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 175 m² | 123 €/m²/an 21 600 €/an | 1 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, local d'activités d'environ 175 m², comprenant :- une grande pièce pour usage petit atelier ou bureaux accessible par une double porte vitrée.- 2 bureaux dont une grande pièce de 42 m², 2 sanitaires, cuisine meublée, dégagement et réserve.* Rénovation en cours : isolation cloisons intérieures et façade extérieure, faux-plafonds avec led, sanitaires et revêtement de sol.
* Eau par décomptant.* EDF par décomptant (à voir si individuel).5 places de parking privatives (2 devant les locaux et 3 dans la cour).Cour commune pour parkings et desserte livraisons.Loyer annuel : 21 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges: provisions pour entretien espaces extérieurs et espaces verts et barrière coulissante.
HONORAIRES: 4.320 HT soit 20% HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 2.100 HT environ à la charge du preneur, soit 1/3 de la propriété.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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