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Proche Sud 3 & métro - Bureaux + parking.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 249 m² | 110 €/m²/an 27 500 €/an | 2 291 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à proximité immédiate des accès Sud 3, dans un immeuble à vocation tertiaire, reste 2 plateaux de bureaux divisibles, d'une surface totale d'environ 249 m², comprenant :- rez-de-chaussée : environ 76 m².- 1er étage : environ 173 m² (locaux cloisonnés)..
Rénovation récente de standing, avec ascenseur.Sanitaires en parties communes..
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble : eau, nettoyage et électricité parties communes, ascenseur, assurance, entretien espaces verts....
Parkings extérieurs inclus dans le loyer à répartir entre les lots..
Loyer annuel : entre 107 et 113 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Assurances 2018 : 1 HT/m²/an à la charge du Preneur
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte complémentaires à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2021 : 19 HT/m², à la charge du preneur.
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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