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A vendre Bureaux 2516.57m² Petit-Couronne

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Adresse sur demande | 76650 | Petit-Couronne | Seine-Maritime | France
Surface Prix de vente
2 516 m² 6 291 425 €
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A vendre - Bureaux

Un immeuble de bureaux, à construire, dont la livraison est prévue pour 2024..
Bâtiment B5 d'environ 2 516 m² en R+4 : - Rez-de-chaussée : hall d'accueil env 17 m² et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs.
- 1er étage : env.
603 m², éventuellement divisible.- 2ème étage : env.
632 m², éventuellement divisible.- 3ème étage : env.
632 m², éventuellement divisible.- 4ème étage : env.
632 m², éventuellement divisible..
Livrés avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques..
Egalement disponible à la location..
Le prix de vente s'entend HT (2 500 €/m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018997
Référence Professionnel : 76.8759

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.30 ? 8.20 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 6 291 425 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA
HONORAIRES: inclus
Taxe foncière non connue / provision 20 € HT / m² annuel

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 50 340 € soit 20 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Chauffage réversible
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Peinture
  • Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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