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METRO SAINT SEVER - ACCES PMR - BUREAUX + PARKINGS.
1 / 12
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 620 m² | 110 €/m²/an 68 200 €/an | 5 683 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots :- 230 m² cloisonnés avec cuisinette.- 390 m² cloisonnés..
Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes..
15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018990
Référence Professionnel : 76.7990
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 620
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3 ? 6 m?tres m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 68 200 €/an, soit 5 683 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2021 : 20 HT/m² à la charge du Preneur.
Bail: Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2021 : 20 HT/m² à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 400
€
soit
20 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Avenue de Bretagne
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : MY 1
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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