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A louer Local commercial 60m² Rouen
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Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 60 m² | 178 €/m²/an 10 680 €/an | 890 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe passant, local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 60 m², comprenant un grand bureau climatisé (33 m²), un bureau sur l'arrière (13 m²), une autre pièce sans fenêtre (10 m²), un dégagement et un sanitaire..
* Bon état général.* Belle vitrine de 7 m avec grille métallique intérieure de protection.* Chauffage électrique par convecteurs dans les pièces arrières..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018986
Référence Professionnel : 76.7478
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 60
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3 ? 6 m?tres m
m
Vitrine : 7.00 m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 10 680 €/an, soit 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT et HC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 1.235 HT à la charge du preneur, représentant 15% de l'immeuble.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT et HC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 1.235 HT à la charge du preneur, représentant 15% de l'immeuble.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 235
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Nombre de bureaux :2
- Peinture
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
COMMERCES VOISINS DIVERS
STATION DE METRO BUS A PROXIMITE
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : XD 37
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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