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BUREAUX + PARKING - Double porte d'accès - Sanitaires PMR.
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Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 100 €/m²/an 32 000 €/an | 2 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Au cur de la ZA de la Bretèque, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 320 m², comprenant :- un bel accueil- 2 bureaux simples- 4 bureaux doubles- un open-space de 4/5 postes- un bureau de 4 postes de travail- une salle de réunion- un espace cuisinette- 2 blocs sanitaires PMR..
Très bon état général, accessible PMR, chauffage électrique..
11 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 32 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018982
Référence Professionnel : 76.1604
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 320
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 5.100 HT à la charge du Preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 5.100 HT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 100
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Nombre de bureaux :8
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade Nord
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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