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Axe passant - ensemble immobilier modulable suivant les projets.
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Adresse sur demande |
27340 | Pont-de-l'Arche |
Eure
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 000 m² | 170 €/m²/an 170 000 €/an | 14 166 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 4 103 m², un local d'activités ou commercial à construire, d'environ 1 000 m², à destination de complexe sportif et/ou de bien-être, professionnels de santé..
Livraison brut de béton, fluides en attente, hauteur à définir suivant projet..
45 places de parking dont 6 PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : Fin 1er semestre 2025
Référence Cession+ : AA018966
Référence Professionnel : 27.0809
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton quartz
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 000
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 170 000 €/an, soit 14 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur : exonération partielle pendant 2 ans à compter de la date d'achèvement des travaux (selon directives actuelles).
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur : exonération partielle pendant 2 ans à compter de la date d'achèvement des travaux (selon directives actuelles).
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : C 463
Quartier : EURE
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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