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Local d'activités - Belle visibilité - Emplacement stratégique.
Surface | Loyer |
---|---|
1 290 m² | 82 €/m²/an 106 800 €/an | 8 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone industrielle havraise, sur un terrain clos, un local d'activités d'une surface d'environ 1 290 m²..
L'atelier, d'environ 1 118 m², dispose de 4 accès livraisons de plain-pied :- 2 à l'avant par rideaux métalliques électriques (H : 4,50 m env.
- L : 4,8 m env.
et H : 3,50 m env.
- L : 5,6 m env.).- 2 à l'arrière par portes coulissantes (H : 4,4 m env.
- L : 7,7 m env.)..
* Structure métallique et toiture isolée bac acier.* Hauteur sous ferme de 4,6 m.* Pont roulant de 3,5 T.* 3 fosses.* 380 V..
Les bureaux, totalisant environ 172 m², sont divisés en deux parties :1.
3 bureaux équipés de câblage informatique, un réfectoire et sanitaire.2.
Un accueil, 2 bureaux, un vestiaire et un wc..
* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 106 800 € HT/HC.Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 32.040,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 26.700,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 4.242 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Nombre de bureaux :5
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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