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Au cur de la ZAC de Gonfreville l'Orcher.
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Adresse sur demande |
76700 | Gonfreville-l'Orcher |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 305 m² | 118 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au cur de la ZAC, à proximité du Leclerc, un local commercial d'environ 305 m², composé d'un magasin de 275 m² équipé de deux aérothermes gaz, d'un bureau de 11 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un sanitaire.* Linéaire vitrine avec rideau métallique.* Lanterneaux de désenfumage..
Parking commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018905
Référence Professionnel : 76.27654
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 305
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 ? 5.20 m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.800,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Soit 9.000 par trimestre HT.
Taxe Foncière 2022 : 3.300 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.800,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Soit 9.000 par trimestre HT.
Taxe Foncière 2022 : 3.300 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 300
€
soit
10 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Supermarché, literie, meuble, opticien, sport, bricolage, restaurants, équipements maisons etc ......
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BA 116
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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