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Beau local d'angle sur axe, à usage d'atelier et show-room.
Surface | Loyer |
---|---|
331 m² | 108 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un axe passant, dans un immeuble à usage mixte en R+1 livré en 2009, un local d'activités avec show-room d'une surface d'environ 331 m².Construction en bardage double peau, dalle béton, toiture isolée et charpente métallique.Le local est composé d'un atelier de 110 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (Largeur : 3 m - Hauteur : 4,5 m).* Hauteur sous ferme : 6,3 m env.* Chauffage par aérothermes gaz.Il bénéficie en sus d'une mezzanine de 75 m² avec plancher béton (non comptabilisée dans la surface).Le show-room, de 221 m², comprend un bureau, un local technique, un réfectoire, et un WC.La surface bénéficie d'un accès indépendant.7 à 8 places de parking.Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.200,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 9.000,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 8.522 HT, incluse dans les charges.
Les charges correspondent à l'entretien des espaces verts.
Charges et taxes
Prestations
- Nombre de bureaux :1
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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