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Beau local d'activités sur axe très passant.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 470 m² | 199 €/m²/an 93 600 €/an | 7 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos, dans un immeuble livré en 2013, un local d'activités d'une surface d'environ 470 m²..
L'atelier, d'une surface de 173 m², dispose de deux accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (Largeur : 4 m - Hauteur : 4,5 m).Mezzanine de 26 m² environ.* Construction en bardage double peau, charpente lamellé collée, dalle béton.* Hauteur sous plafond : 9 m.* 380 V.* Chauffage par aérothermes électriques..
Au rez-de-chaussée, une surface de 85 m², comprenant un bureau d'atelier et des locaux sociaux.A l'étage, une surface de 186 m², comprenant 3 bureaux cloisonnés, un grand open-space et un sanitaire.* Ascenseur.* Volet roulant électrique.* Double vitrage..
Loyer annuel : 93 600 € HT/HC.Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 28.080,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 23.400,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 2.972 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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