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Sur grand terrain, un local d'activités proche de l'A29.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 995 m² | 69 €/m²/an 69 144 €/an | 5 762 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d'activités d'environ 995 m², divisible, composé d'un atelier de 322 m², d'un second atelier de 280 m², de 335 m² de bureaux et de 58 m² de locaux sociaux..
Construction en bardage simple peau, dalle béton et charpente bois..
- Le premier atelier, construit en bardage simple peau, charpente bois et dalle béton, dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 3,9 m - H : 4,5 m).* Hauteur sous poutre : 4,3 m..
- Le second atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 3,9 m - H : 4,5 m), et comprend un bureau de 32 m² incluant un local technique, une réserve de 14 m², un vestiaire de 13,5 m² et un sanitaire.Il est équipé d'une fosse et du 380 V..
* En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).* Hauteur sous poutre : 4,2 m.* Hauteur sous faîtage : 6,4 m..
- Les bureaux comprennent au rez-de-chaussée, un open-space et un réfectoire.A l'étage, 2 bureaux cloisonnés et un open-space..
- Les locaux sociaux comprennent un vestiaire, des sanitaires et une douche..
Loyer annuel : 69 144 € HT/HCHonoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur (base 2024): 6.651 HT.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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