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Très beau local avec show-room.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 349 m² | 55 €/m²/an 75 000 €/an | 6 250 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos, dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 1 349 m², composé d'un atelier et d'un show-room..
Construit en charpente métallique, bardage double peau et dalle béton, l'atelier d'environ 1 009 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un sanitaire, d'une douche et d'un vestiaire..
* Hauteur sous ferme de 4,7 m..
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 15 m environ.Il est carrelé et équipé de chauffage par radians..
Loyer annuel total : 75 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 36.000,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 18.750,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : à la charge du preneur - A déterminer
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Nature du sol :Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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