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Bureaux neufs sur ZA dynamique.

Adresse sur demande | 76290 | Fontaine-la-Mallet | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
454 m² 147 €/m²/an
67 160 €/an | 5 596 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'une ZA dynamique, au 1er étage d'un ensemble neuf plus vaste, un plateau de bureaux en open-space, d'environ 454 m², divisible à partir de 227 m²..
* Livré aménagé : murs isolés et texturés, sol moquette, faux-plafond noir avec luminaires LED encastrés et pré câblage informatique.* Accès PMR.* Climatisation.* Sanitaires privatifs.* Terrasse privative..
18 places de parking privatives..
Possibilité de louer en sus un espace de stockage sur la mezzanine voisine..
Loyer annuel : 67 160 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018857
Référence Professionnel : 76.29798

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 454 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 67 160 €/an, soit 5 596 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 15 mn du Havre A 10 mn d'Harfleur et des axes autoroutiers - A131 & A 29 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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