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Beau local d'activités - Emplacement Prime.
Surface | Loyer |
---|---|
2 176 m² | 50 €/m²/an 110 000 €/an | 9 166 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la ZA située en bordure d'autoroute, un local à usage d'activités d'une surface d'environ 2 176 m², sur un terrain de 8 027 m²..
Construit en charpente métallique, bardage simple peau et dalle béton, le bâtiment est composé d'un atelier d'environ 1 886 m², disposant de 4 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L : 4 m - H : 4,9 m)..
* Exutoire de fumées* Hauteur sous poutre : 5 à 6,25 m* Hauteur sous faîtage : 7,3 m* 380 V* Mezzanine : 157 m² avec dalle béton (non comptabilisée dans la surface.
La partie bureaux, d'environ 290 m², est constituée de 2 open-space, d'un bureau, d'un réfectoire et de 2 sanitaires.Cette surface inclut un réfectoire et le vestiaire de l'atelier comprenant une douche et un toilette.* Volets métalliques électriques* Chauffage par convecteurs électriques* Double vitrage* Fibre optique..
La majorité du terrain ne peut être utilisée que pour la circulation..
Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 22.000,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 27.500,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 1.600 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acierBac acier
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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