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Beaux bureaux quartier de l'Eure.
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Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 130 €/m²/an 58 500 €/an | 4 875 €/mois |
A louer - Bureaux
Quartier de l'Eure - Au 1er étage d'un beau bâtiment en briques datant du XIXème, un plateau de bureaux d'environ 450 m² (incluant 18 m² env.
de parties communes), comprenant un accueil, 9 grands bureaux, un local archives, une salle de pause, un local informatique et des sanitaires H/F..
Les charges incluent l'eau et l'électricité..
15 places de parking disponibles à 250 € HT/unité/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018847
Référence Professionnel : 76.29833
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.55 ? 4.26 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 58 500 €/an, soit 4 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 11.700,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 14.625,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière 2022 : 8 100 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'eau et l'électricité.
Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 11.700,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 14.625,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière 2022 : 8 100 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'eau et l'électricité.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 100
€
soit
18 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l'entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l'A131
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : FC 151
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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