Précédent
Page précédente
CAEN SUD - en zone d'activités dynamique
1 / 3
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 192 m² | 131 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un ensemble immobilier récent, plateau de bureaux d'environ 192, comprenant : - à droite : 94 m², comprenant un open-space, un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires.- à gauche : 98 m², comprenant un open-space, 1 bureau, une cuisine et des sanitaires..
Possibilité de louer l'ensemble ou chaque lot..
8 places de parking en extérieur (4 par lot)..
Loyer annuel total : 25 200 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018832
Référence Professionnel : 14.31002
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 192
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 2 100 par mois.
Provisions sur charges mensuelles : compteurs d'eau, entretien parties-communes et espaces verts.
Provisions Taxe Foncière : 150 HT par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 2 100 par mois.
Provisions sur charges mensuelles : compteurs d'eau, entretien parties-communes et espaces verts.
Provisions Taxe Foncière : 150 HT par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 800
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus ligne 30 et bus verts ligne 15
- Restauration et Commerces dans le bourg
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 2 31 44 73 75
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit