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CAEN / SAINT CONTEST - ESPACE ENTREPRISES II.
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Adresse sur demande |
14280 | Saint-Contest |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 208 m² | 140 €/m²/an 29 120 €/an | 2 426 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un plateau de bureaux d'environ 208 m², entièrement aménagé avec un bel open-space, une salle de réunion, deux bureaux, un local archives et une cuisine.Sanitaires en commun sur le palier..
4 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol..
Loyer annuel : 29 120 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018825
Référence Professionnel : 14.38737
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 208
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 29 120 €/an, soit 2 426 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7 280 H.T. à la charge du preneur.
Loyer de 2.426,67 H.T. et hors charges par mois.
Provision Taxe Foncière mensuelles : 440,67 TTC
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.672 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7 280 H.T. à la charge du preneur.
Loyer de 2.426,67 H.T. et hors charges par mois.
Provision Taxe Foncière mensuelles : 440,67 TTC
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.672 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 672
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville à l'entrée du Parc
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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