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AU SUD DE CAEN - GRAND PARKING COMMUN
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Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 100 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Bureaux
Plateau de bureaux d'environ 450 m² comprenant plusieurs bureaux doubles, une salle de réunion, un open-space de 40 m² environ, une cafétéria, un local archives, 2 pôles sanitaires et un local informatique..
Parking commun extérieur..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018816
Référence Professionnel : 14.39246
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,80 ? 6,50 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 3.750,00 H.T. et hors charges par mois.
Les consommations électriques seront individuelles.
Les consommations d'eau seront refacturées à l'année.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles: 430,58 HT
Soit un total de 4 180,58 H.T par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 3.750,00 H.T. et hors charges par mois.
Les consommations électriques seront individuelles.
Les consommations d'eau seront refacturées à l'année.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles: 430,58 HT
Soit un total de 4 180,58 H.T par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 167
€
soit
11 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville - Lignes 6 - 15 - 16
Supermarché
Station Services
Restaurant
. Coeur de bourg à 800 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AK 115
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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