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A louer Bureaux 153m² Hérouville-Saint-Clair
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 153 m² | 105 €/m²/an 16 065 €/an | 1 338 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 153 m², comprenant un grand bureau d'accueil, 3 grands bureaux et un local informatique.Sanitaires communs..
* Accès PMR, ascenseur.* Chauffage par convecteurs électriques..
6 places de parking en extérieur..
Accès tram et bus de ville à 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018815
Référence Professionnel : 14.39249
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 153
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.50 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 16 065 €/an, soit 1 338 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 1.338,75 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 344,25 HT.
Provision sur Taxe Foncière mensuelles : 204 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 1.338,75 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 344,25 HT.
Provision sur Taxe Foncière mensuelles : 204 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 448
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :5
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Zone tertiaire dynamique
. Hôtels
. Restaurant
. Hypermarché
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BP 73
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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