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A louer Locaux d'activité 306m² Colombelles
Adresse sur demande |
14460 | Colombelles |
Calvados
| France
Surface | Loyer |
---|---|
306 m² | 80 €/m²/an 24 500 €/an | 2 041 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un ensemble immobilier réhabilité, un local d'activités d'environ 306 m², comprenant : - une zone de stockage/atelier d'environ 250 m² - un show-room d'environ 27 m² avec fenêtre donnant sur l'atelier - un bureau et locaux sociaux d'environ 29 m², avec coin kitchenette, placard et sanitaire..
* Porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 3 m * Hauteur de la partie atelier/ stockage : entre 3,20 et 5 m* Chauffage électrique pour la partie bureaux..
Site clos..
Loyer annuel : 24 500 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 17/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018812
Référence Professionnel : 14.39420
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 306
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 24 500 €/an, soit 2 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 2.041,67 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provision Taxe Foncière : 109,3 HT/mois à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 2.041,67 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provision Taxe Foncière : 109,3 HT/mois à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 312
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Nombre de bureaux :1
- Portes plain-pied :1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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