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QUARTIER MÉMORIAL.
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Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 376 m² | 130 €/m²/an 48 880 €/an | 4 073 €/mois |
A louer - Bureaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux loué par une structure nationale, un plateau aménagé d'environ 376 m²..
Sanitaires communs..
10 places de parking privatives..
Loyer annuel : 48 880 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018802
Référence Professionnel : 14.39799
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 376
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 ? 5.20 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 48 880 €/an, soit 4 073 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Sous-location bail commercial.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 3 mois
Sous location : interdite
Loyer de 4.073,33 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges comprenant l'entretiens des parties communes de l'immeuble et des espaces-verts.
Consommations d'eau et d'électricité suivant relevés de décompteurs.
Provision sur Taxe Foncière : 478 HT/mois.
Bail : Sous-location bail commercial.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 3 mois
Sous location : interdite
Loyer de 4.073,33 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges comprenant l'entretiens des parties communes de l'immeuble et des espaces-verts.
Consommations d'eau et d'électricité suivant relevés de décompteurs.
Provision sur Taxe Foncière : 478 HT/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 676
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Quartier Mémorial, à côté du quartier de la Folie Couvrechef et de la Clinique Saint Martin
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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