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IMMEUBLE DE QUALITÉ AU SEIN DU QUARTIER DU CITIS
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 379 m² | 140 €/m²/an 333 129 €/an | 27 760 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un bel immeuble de bureaux datant de 2006, ensemble de plateaux de bureaux d'environ 2 379 m² divisible :- au 1er étage, un grand plateau de 964 m² environ, aménagés avec sanitaires privés.- au 2ème et dernier étage, un premier plateau de 968 m² environ, aménagé avec sanitaires privés et un second plateau de 447 m² environ, aménagé en bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande terrasse d'environ 100 m² (non comptabilisée dans la surface)..
NB : quote-part de parties communes incluse..
80 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 140 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer : 140 HT du m² par an.
Provisions sur charges mensuelles incluant la taxe foncière.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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