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AU NORD DE CAEN * PROCHE DU CHU DE CAEN
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 75 m² | 117 €/m²/an 8 775 €/an | 731 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble entièrement rénové, un plateau de bureaux d'environ 75 m² (quote-part de parties communes incluse) comprenant une entrée et 3 bureaux.Sanitaires en commun..
2 places de parking privatives..
Loyer annuel : 8 775 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018786
Référence Professionnel : 14.39933
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 75
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.55 ? 4.26 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 8 775 €/an, soit 731 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 731,25 HT par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 141 HT
Provisions sur Taxe Foncière mensuelle : 152 HT
Soit un total de 1 024,25 H.T par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 731,25 HT par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 141 HT
Provisions sur Taxe Foncière mensuelle : 152 HT
Soit un total de 1 024,25 H.T par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 824
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Nombre de bureaux :3
- Parking Visiteur
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville au pied de l'immeuble
Restaurant - Boulangerie - Hôtels
Professionnels de santé
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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