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CAEN EST - COLOMBELLES, au sein du Campus EFFISCIENCE.
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Adresse sur demande |
14460 | Colombelles |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 457 m² | 95 €/m²/an 43 458 €/an | 3 621 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 457 m², comprenant :- 4 bureaux- 2 open-space semi cloisonnés- une grande salle de réunion- des sanitaires H/F- un local serveur et dégagement..
* Accès PMR.* Fibre optique.* Pompe à chaleur (climatisation).* Contrôle d'accès..
17 places de parking..
Loyer annuel : 43 458 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018775
Référence Professionnel : 14.39958
Construction
Date de construction :
2007
ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 457
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m environ m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 43 458 €/an, soit 3 621 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail : 3 200 HT à la charge du preneur.
Loyer de 3.617,92 H.T. et hors charges par mois.
Provision pour charges comprenant l'assurance, les charges de copropriété : 547 H.T par mois.
Provision pour taxe foncière 2023 : 898,50 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail : 3 200 HT à la charge du preneur.
Loyer de 3.617,92 H.T. et hors charges par mois.
Provision pour charges comprenant l'assurance, les charges de copropriété : 547 H.T par mois.
Provision pour taxe foncière 2023 : 898,50 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 782
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle :1
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus de ville devant l'immeuble
- Restauration et alimentaires à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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