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PROGRAMME NEUF - Accès direct périphérique.
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Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 469 m² | 80 €/m²/an 37 520 €/an | 3 126 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment neuf, une cellule d'activités d'environ 469 m², dont 122 m² de mezzanine..
Chaque cellule est en R+1 et possède une porte sectionnelle.* Livraison brut de béton et fluides en attente..
Accompagnement possible pour l'aménagement..
6 places de parking..
Loyer annuel : 37 520 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018762
Référence Professionnel : 14.39978
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 469
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.55 ? 4.26 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 37 520 €/an, soit 3 126 €/mois.
Informations complémentaires :
(3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Charges d'ASL à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
(3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Charges d'ASL à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
En sortie immédiate du boulevard périphérique, à proximité du Centre Routier.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AK 286
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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