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A 7 min du boulevard périphérique sud de Caen.
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Adresse sur demande |
14320 | May-sur-Orne |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 62 m² | 133 €/m²/an 8 250 €/an | 687 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'un immeuble neuf, un local commercial ou bureaux d'environ 63 m².Livré avec les murs en placo et sanitaires posés.
Le reste est à charge du Preneur.
Les fluides sont en attente, belles vitrines..
Parking juste devant l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018751
Référence Professionnel : 14.39901
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 62
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 ? 5.20 m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 8 250 €/an, soit 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail notarié : 800 HT
Loyer de 687,50 hors charges par mois.
Provisions sur charges concernant l'eau et les contrats liés à l'immeuble.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail notarié : 800 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail notarié : 800 HT
Loyer de 687,50 hors charges par mois.
Provisions sur charges concernant l'eau et les contrats liés à l'immeuble.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail notarié : 800 HT.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- bus vert
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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