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A vendre Local commercial 3980m² Vichy

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Adresse sur demande | 03200 | Vichy | Allier | France
Surface Prix de vente
3 980 m² 2 000 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce et les murs d'un restaurant emblématique, situé au cœur de la cité thermale de Vichy..
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité commerciale et d'une activité soutenue tout au long de l'année.
Vous serez impressionné par ses nombreuses possibilités de développement !.
Points forts :.
- Un chiffre d'affaires solide.
- Une équipe expérimentée de sept personnes déjà en place.
- Un emplacement de choix.
- Un parking privé pour la clientèle.
L'équipe actuelle, dotée d'une expérience robuste, est prête à vous accompagner dans cette transition.
De plus, vous aurez la possibilité de résider sur place, profitant d'une qualité de vie incomparable grâce à une vue exceptionnelle..
Bonus :.
En option, vous avez l'opportunité d'acquérir environ 3 980 m² supplémentaires, comprenant une maison et un magnifique parc, idéaux pour développer une activité événementielle..
Fonds de commerce : 900 000 € .
Murs : 900 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur..
Pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Photo non contractuelle..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018695
Référence Professionnel : 03.0166
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2 000 000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 200 € soit 0 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cheminée(s)
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus / Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ALLIER
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus / Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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