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EXCLUSIVITE - Bureaux avec parkings à louer au calme avec vue jardin - Prado/Périer - 13008 Marseille
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84-86 RUE BORDE |
13008 | Marseille 08 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
74 m² | 164 €/m²/an 12 136 €/an | 1 011 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC d'un immeuble mixte récent, très calme, vue sur jardin, à proximité du Prado et du Parc du 26ème Centenaire.
La surface indiquée est la surface utile.
Les charges incluent les consommations électriques de chauffage et de climatisation.
Mise à jour : 29/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018659
Référence Professionnel : 396282-0L
Surface
Surface totale : 74
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Bureaux | 74 | Immédiate | 164 HC/m²/an | 41 /m²/an | 20% HT + TVA du loyer annuel HC à la charge du preneur. | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 74 m² | |||||||||||||||||
2 en sous-sol |
Conditions financières
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 12 136 €/an, soit 1 011 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT + TVA du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 100 euros HC/unité/mois
Honoraires location : 20% HT + TVA du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 100 euros HC/unité/mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux en très bon état
- Hall avec accès sécurisés (digik) et interphonie
- Cloisonnement rationnel (3 bureaux dont 2 grands)
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- 2 sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro ligne 2 "Périer"
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A50 en direction d'Aubagne et du tunnel Prado Carénage en direction d'Aix en Provence.
Quartier : Marseille Sud - Prado
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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