A LOUER BUREAUX - 464 m² (31700) BLAGNAC

Nous vous proposons à la location 464 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse..
Situé dans la zone aéroportuaire, l'immeuble fait face à l'aéroport et bénéficie d'une belle visibilité.
Il est accessible par la rocade, le bus et le tram..
Les bureaux au 4ème et dernier étage.
sont très lumineux et développent une superficie d'environ 464 m²..
La surface qui correspond à un niveau complet qui s'enroule autours des parties communes (Ascenseurs, escaliers et sanitaires).
Vous y trouverez des zones open-space, des salles de réunions et box d'échange.
Les bureaux sont équipés de prises RJ45, de pavés LED et de la climatisation réversible individuelle.
Les parties communes viennent de bénéficier d'une rénovation complète..
Le lot proposé peut etre divisé en deux surfaces égales.
.
5 places de parking en sous-sol ainsi que 5 places en extérieur viennent compléter le lot..
Disponibilité immédiate..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 62 640 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 18 560 € HT.
Charges annuelles : 13 920 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr