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A louer Bureaux 653m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 653 m² | 163 €/m²/an 106 880 €/an | 8 906 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 653 m², situé dans le bâtiment Le TRIDENT, au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne..
Ces bureaux situés au 2e étage sont composés comme suit :.
- 1 espace cuisine et détente,- 3 salles de réunion,- des salles d'accueil ou open-spaces,- des bureaux..
Les plus : ascenseur, climatisation réversible, très bon état, fibre optique, accès PMR
.
Des places de parking privées complètent ce bien !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018007
Référence Professionnel : 63.1850
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 653
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 106 880 €/an, soit 8 906 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Paiement trimestriel.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur. (1 000,00 HT)
Frais à prévoir pour le preneur concernant la déclaration à effectuer auprès du Responsable Unique de Sécurité (RUS).
Nous ne connaissons pas pour le moment la capacité d'accueil (nombre de personne possible) dans ce local situé dans un immeuble classé ERP 5.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Paiement trimestriel.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur. (1 000,00 HT)
Frais à prévoir pour le preneur concernant la déclaration à effectuer auprès du Responsable Unique de Sécurité (RUS).
Nous ne connaissons pas pour le moment la capacité d'accueil (nombre de personne possible) dans ce local situé dans un immeuble classé ERP 5.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 202
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Entrées palières :3
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus
Accès via Gare SNCF de Cournon
Proximité aéroport
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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