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A VENDRE BUREAUX 2686 m² - (31300) TOULOUSE
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 686 m² |
3 900 000 € |
A vendre - Bureaux
A l'ouest de Toulouse, délimité par la rivière Le Touch et la rocade Arc-en-Ciel, à la marge de Lardenne, le quartier de Saint-Martin du Touch rassemble de nombreuses structures liées aux métiers de l'aéronautique.
La zone constitue l'un des principaux pôles du pôle économique toulousain, majoritairement composé d'activités tournées vers le milieu des technologies de pointe et accueillant des pôles majeurs comme AirBus et ses nombreux sous-traitants.Attractivité qui sera renforcée prochainement par l'arrivée de la 3ème ligne de Métro, reliant Colomiers à Labège.
Au sud de l'A624, entouré de sites Airbus, le bâtiment est accessible via la rue Marius Tercé, par la sortie 2 (Saint-Martin-Du-Touch / Airbus).
Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie rapide, et est facilement identifiable.
La zone, à dominante tertiaire, est majoritairement occupée par des prestataires liés à l'industrie aéronautique.
Le site, clos et sécurisé, est composé de deux bâtiments jumeaux, chacun ayant emprise sur leurs propres parcelles cadastrales.
Le bâtiment indépendant se situe à l'est de la parcelle.
Il prend la forme d'une étoile à trois branches.
Il se déploie sur un rez-de-chaussée élevé de 2 étages, pour une superficie totale de 2 686 m².
L'entrée principale se situe sur la face sud, elle ouvre sur un accueil circulaire.
Un escalier circulaire et un ascenseur desservent l'ensemble des niveaux.
Les surfaces sont composées d'open-spaces, bureaux, circulations, locaux techniques, sanitaires.
L'ensemble est en excellent état..
Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/oEgm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :181
- Open Space
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Type de chauffage :Climatisation réversible
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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