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Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
9 787 m² 55 €/m²/an
538 285 €/an | 44 857 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 14 862 m² sur Nîmes..
Le local est divisible à partir de 6 517 m²..
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54.
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute.
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plain-pied.
Dalles 3,5 T/m².
Classification 15 10 du Bât A.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017877
Référence Professionnel : 30.0011

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 9 787 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 538 285 €/an, soit 44 857 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 83 673 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Saint-Césaire à 700 m Gare de Nîmes à 11 min Aéroport de Nîmes à 12 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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