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LE THOR VILLEURBANNE - BUREAUX 250 m² - Achat / Location

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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Prix de vente
250 m² 700 000 €
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A vendre - Bureaux

Norman Taylor vous propose à l'achat ou à la location une belle surface de 250 m² idéalement située..
A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, limite 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement calme et arboré à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, salles de sport, hôtels,...)..
Situé au 2e étage d'un immeuble de bureau en bon état général, venez découvrir ce local lumineux composé d'un grand open space cloisonnable si besoin, 4 grands bureaux cloisonnés, cuisine récente toute équipée, toilettes..
Ce local de 250m² est composé de 2 lots pouvant être séparés en 2 lots distincts (140 m² + 110 m²)..
En sus du prix de vente, il est possible d'acquérir 3 places de parking en sous-sol (15 000€/unité) et 3 box fermés en sous-sol (20 000€/unité).
.
OFFRE A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017811
Référence Professionnel : 69.0662

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 700 000 €
Informations complémentaires : Honoraires location (charge preneur) : 5 400 € HT
Honoraires vente (charge acquéreur) : 35 000 € HT

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 6 400 € soit 25 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A "Charpennes" Tramway T1/T4 "Condorcet" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Métro A "Charpennes" Tramway T1/T4 "Condorcet" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR LYON

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20 rue Gasparin - 69002 Lyon - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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