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A louer Local commercial 263m² Saint-Sorlin-en-Valloire
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Adresse sur demande |
26210 | Saint-Sorlin-en-Valloire |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 95 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Implanté dans une zone commerciale face à une grande enseigne de grande distribution et avec un passage plus de 5 300 véhicules/jour..
Local commercial entièrement isolé avec hauteur sous toiture de 3.17 à 6.30 m - composé de 211 m² au sol et 52 m² de mezzanine 10.50 mètres de linéaire de vitrines anti effraction sol en béton avec résine - alarme anti intrusion et alarme incendie RT 2012 ADSL sanitaires privés - ERP 50 personnes éclairage intérieur et extérieur terrain bitumé avec de nombreux stationnements devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017802
Référence Professionnel : 26.0209
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
2017
ZFU : Oui
Nature du sol : béton avec résine
Charge du sol : Lourde (2 tonnes)
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde (2 tonnes)
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 263
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.30 m m
m
Vitrine : 10.5 m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 400
€
soit
5 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur quai :0.40 m
- Hauteur sous ferme :6.30 m
- Hauteur sous sablière :3.17 m
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol :béton avec résine
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Portes plain-pied :1
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Drôme Nord
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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