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A louer Local commercial 238.71m² Gex

Photos
1 / 1
Adresse sur demande | 01170 | Gex | Ain | France
Surface Loyer
238 m² 235 €/m²/an
56 096 €/an | 4 674 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location ces locaux en béton brut répartis sur plusieurs bâtiments offrent une flexibilité maximale pour les entreprises en quête d'un espace.
Situés à GEX et disponibles immédiatement..
La commune de Gex, idéalement positionnée à proximité de la frontière suisse, à 15 km de Genève, est une zone en pleine expansion.
Reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, elle attire un large éventail de professionnels et de résidents, notamment ceux travaillant dans les secteurs technologiques, financiers et internationaux..
Ces surfaces brutes sont prêtes à être aménagées pour répondre aux exigences de votre activité (commerce, bureaux, showroom, etc.), avec des possibilités d'aménagement sur-mesure.
Profitez d'une localisation en pleine croissance, au cœur d'une zone dynamique, pour développer votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2024
Disponibilité : T3 2025
Référence Cession+ : AA017629
Référence Professionnel : 01.000921

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 238 m²
Espace de vente : 187,43 m² Réserve : 33,36 m² Local CTA : 9 m² Local CLIM : 7m² Placard : 1,75 Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 56 096 €/an, soit 4 674 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 20km de Genève et de son aéroport international Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Autre secteur Lyon
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

Valoris Real Estate

 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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