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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 507 m² - (31790) SAINT-JORY

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Adresse sur demande | 31790 | Saint-Jory | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
507 m² 68 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 507 m² au nord de Toulouse..
Situé à 15 min au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Jory et dans un environnement industriel et commercial, l'actif est en bordure de la Nationale 20..
Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la RN20..
Le local est de plain-pied et traversant avec deux portes sectionnelles (une à l'avant et une à l'arrière).
Il est composé d'une partie bureau avec un Open space qui est équipé de la fibre, d'un coin cuisine avec kitchenette, et d'une partie sanitaire avec 3 WC dont 1 PMR, et une cabine de douche.
Il est également composé d'une partie stockage/entrepôt accessible par les portes sectionnelles..
Electricité tarif jaune, triphasé, et tarif bleu possible..
Location possible d'un terrain mitoyen d'environ 2 000 m²..
L'intérieur du bâtiment a été refait à neuf, de plus vous avez la possibilité de mettre une enseigne sur la façade..
Un parking bitumé vient compléter ce bien avec 6 places de parking privatives..
Accès moyen et gros porteur..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 34 800 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4 200 €.
Charges annuelles : 12% du loyer HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/06/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA017598
Référence Professionnel : 71849a

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Année de construction :ann?

Surface

Surface totale : 507 m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 200 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès plain-pied
  • Axe passant
  • Bureaux cloisonnés
  • Douche(s)
  • EDF Tarif jaune
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :5,90
  • Hauteur sous poutre :4,10
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Nombre de bureaux :1
  • Open Space
  • Pas de chauffage
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Stockage
  • Toilette(s) handicapés
  • Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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