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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 507 m² - (31790) SAINT-JORY
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 507 m² | 68 €/m²/an 34 800 €/an | 2 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 507 m² au nord de Toulouse..
Situé à 15 min au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Jory et dans un environnement industriel et commercial, l'actif est en bordure de la Nationale 20..
Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la RN20..
Le local est de plain-pied et traversant avec deux portes sectionnelles (une à l'avant et une à l'arrière).
Il est composé d'une partie bureau avec un Open space qui est équipé de la fibre, d'un coin cuisine avec kitchenette, et d'une partie sanitaire avec 3 WC dont 1 PMR, et une cabine de douche.
Il est également composé d'une partie stockage/entrepôt accessible par les portes sectionnelles..
Electricité tarif jaune, triphasé, et tarif bleu possible..
Location possible d'un terrain mitoyen d'environ 2 000 m²..
L'intérieur du bâtiment a été refait à neuf, de plus vous avez la possibilité de mettre une enseigne sur la façade..
Un parking bitumé vient compléter ce bien avec 6 places de parking privatives..
Accès moyen et gros porteur..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 34 800 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4 200 €.
Charges annuelles : 12% du loyer HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Année de construction :ann?
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Charges et taxes
Prestations
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :5,90
- Hauteur sous poutre :4,10
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
- Nombre de bureaux :1
- Open Space
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Stockage
- Toilette(s) handicapés
- Visibilité
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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