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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 755 m² - (31100) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 755 m² | 95 €/m²/an 71 725 €/an | 5 977 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 755 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8 000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local se trouve à proximité de cette zone Thibaud et bénéficie d'une très bonne visibilité et accès, sur un rond-point à la limite entre les communes de Toulouse et Portet sur Garonne..
Le local est livré brut avec fluides en attentes, et il est d'une surface de 755 m².
Il dispose d'une porte sectionnelle et d'une voie d'accès poids lourds, il y a la possibilité d'aménager une ou plusieurs mezzanines ouvrants..
Toutefois, pas de commerce possible sur ce local..
Des places de parking sont mises à disposition..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 71 725 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 9 757 €.
Charges annuelles : 4 135 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Nbre Parkings extérieurs :70
- Quai de chargement
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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