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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE

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Adresse sur demande | 30320 | Marguerittes | Gard | France
Surface Loyer
300 m² 92 €/m²/an
27 600 €/an | 2 300 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité/commerce de 300 m² , composé de 230 m² d'entrepôt, de 3 bureaux climatisés avec chauffage par le sol, sanitaire et de 20 m² d'une pièce sécurisé avec porte blindée..
Grande hauteur sous plafond.
Vitrine sécurisée par un volet métallique motorisé..
Toiture isolée..
Bardage double peau..
Environ 200 m² de cours devant le local..
Possibilité de livraison par l'arrière..
Le local se trouve sur un axe passant avec grande visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017318
Référence Professionnel : 30.0283

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.25 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 27 600 €/an, soit 2 300 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 642 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
GARE TGV NIMES PONT DU GARD à 15 mn AEROPORT DE NIMES SAINT-GILLES CAMARGUES à 18 mn GARE DE PEAGE DE NIMES OUEST AUTOROUTE A9 à 10 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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